大厂房价下跌的原因是什么?房价还会涨吗?
2023-07-14 10:07:55 来源：淘房网
大厂房价首次下跌是出现在2017年5月份，原因是因为当时的限购政策，需要本地县级社保或纳税证明三年，被称为史上最严格限购。
因为其他城市都是按照城市级纳入限购，再加上环京地区房地产主要依靠北京外溢需求，一下子把源头掐住，房价出现大幅度下跌。
房价还能涨回去吗?涨回不到最高点了，是因为2017年到2020年执行的严格限购，导致很多真实的需求被压制，这些购买力转而购买北京的郊区、天津、自己的老家或省会城市了，这些购买力不会再回来了。
从2021年开始，环京地区不再执行严格的限购，但三年的疫情肆虐，出京进京受到严格的限制，整个廊坊全市地区房地产都受到影响，成交价低迷。
随后23年疫情的结束，房地产来了一波小阳春，延续了近两个月戛然而止，现在成交量和价格持续下跌，没有看到底的趋势，这是因为又遇到了经济下行问题，收入情况降低外加不稳定，所以你能看到环京跌个不休。
但环京价格已经跌但这个份了，确实可以买了，但你不要抱着牟利的心思，刚需买挺好，进京现在挺方便。
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