自然资源部联合银保监会发文协同推进“带押过户”
2023-03-31 10:27:31 来源：自然资源部官网
相信对于购房者们来说，带押过户这个词大家早已经熟悉了，据了解，自然资源部联合银保监会发文协同推进“带押过户”，一起来看看吧。
3月30日，据自然资源部官网发布，自然资源部和中国银行保险监督管理委员会决定深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展。重点内容如下：
一、以点带面，积极做好“带押过户”。各地要在已有工作的基础上，根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”。要推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展;要推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展;要推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。
二、因地制宜，确定“带押过户”模式。地方在实践探索中，主要形成了三种“带押过户”模式：新旧抵押权组合模式、新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式。
三、深化协同，提升便利化服务水平。各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构要加强业务协同，推进登记金融系统融合，优化工作流程，实时共享信息，精简办事材料，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，切实便民利企。鼓励建立跨银行业金融机构贷款协同机制，进一步探索不动产登记机构和银行保险监督管理机构“总对总”业务和系统对接方式。
四、加强组织，防范各类业务风险。要建立畅通的沟通协调机制，加强业务指导和监管，梳理各环节风险点，制定应急预案，通过发布三方(四方)协议样本、风险提示、业务预警等方式切实防范风险。要细化业务流程，加强业务培训，做好宣传引导，鼓励企业群众积极选择“带押过户”服务。
