上半年楼市表现平淡，房地产市场修复慢!
2023-07-13 10:04:35 来源：淘房网
2023年时间过半，房地产市场交上了一份怎样的答卷?数据显示，2023年1—6月，各地楼市政策调整次数超260次，覆盖城市超130个，TOP100房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%。
2023年以来，房地产行业虽然有一定的修复，但在供需两端制约下，上半年市场和企业表现相对平淡，楼市复苏动能放缓，6月未迎来预期中的止跌行情，预测下半年市场恢复或仍有波折。
今年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2—3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度购房者置业情绪快速下滑，市场未能延续回暖态势。
统计数据显示，2023年上半年，TOP100房企销售总额同比微增0.1%，但增幅持续收窄，TOP30阵营房企销售保持韧性，销售额持续提升。具体来看，TOP10房企销售额均值为1542亿元，较去年同期增长6%;TOP11—30房企销售额均值为489.3亿元，较去年同期增长1%;TOP31—50房企销售均值为241亿元，较去年同期下降6.4%;TOP51—100房企销售额均值为113.1亿元，较去年同期下降9.6%。
统计数据显示，2023年6月，仅有不到三成的百强房企单月业绩实现同比增长，环比增长的企业在百强房企中只占半数，有近六成百强房企单月业绩同比降幅大于30%，其中，27家房企业绩降幅大于50%。
不过，仍有一些房企业绩表现相对突出，如建发房产、大华集团、中交房地产等6月单月业绩实现同比、环比双增长，尤其是滨江集团、卓越集团、大华集团等，上半年的表现优于行业整体，在业绩增长的同时行业排名也有明显提升。
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