房价观念变化!楼市走势是什么?
2023-07-10 10:23:41 来源：淘房网
谁都知道，如今的楼市，已经不是以前的楼市了，哪怕是下跌，也会重新回升，甚至还会超越之前的高点，所以，人们对房价的看法，已经发生了翻天覆地的变化，不再是“只涨不跌”。
从中央银行公布的二季度调查数据来看，有70%以上的人认为下一季度房价不会上涨，而同期的数据也表明，收入信心指数较上一季度下跌了1.4%，这应当也是许多人对下一季度房价反弹持悲观态度的主要原因。
根据网上房产数据，截止六月底，13个重点城市的二手房挂牌数量为205万，较年初的159万，上涨了27%，而去化时间则由平均10个月增至15个月。
重庆的成交量为22万，位居第一，其次是成都，上海，180万，南京，175000，上海，武汉，西安，南京，新房的成交量较今年年初增长了80%,70%,40%,30%，这代表着，想要出售的人在增加，想要购买的人在减少。
目前，很多城市的二手房挂牌量都在不断攀升，二手房市场呈现出“挂牌量增、成交量缩小、价格阴跌”的趋势，出现了房子越卖越多的局面。
这类房屋都具有一个共性，即房屋年龄以12至15年为主，2000年以前的房屋占了一半以上;二是之前有过大的炒作经验，按照这种逻辑，以往争相购买的两种类型的住房，在今后，几乎很难“翻身”，那就是大城市的学校房和大城市的住房。
在购买房屋时，我们应该保持冷静，对影响房屋价值的因素进行分析，切忌盲目跟风，毕竟，房地产是一种日常生活必需品，如果判断失误，就无法随意出售，我们应该谨慎选择，并根据自己的实际需求做出明智的决策，相信随着时间的推移，楼市会经历起伏，但房地产市场的变化也给我们带来了更多的思考和警醒。
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