纯板式住宅有什么优势?板式住宅和塔式住宅有什么区别?
2023-10-18 17:31:52 来源：淘房网
板楼是现在非常常见的一种房屋类型，它适合居住，日常生活也很方便，只不过关于纯板式楼盘很多人还是不了解，所以小编这里来为大家介绍一下，纯板式住宅有什么优势?板式住宅和塔式住宅有什么区别?
一、纯板式住宅有什么优势
1、南北通透。纯板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。
2、板楼均好性强。纯板式住宅楼中各套户型的优劣差距很小，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、面积使用率很高。纯板式住宅户型的使用率比较高，普遍户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
4、管理成本不高。纯板式住宅的管理成本普遍比塔楼低，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。
二、板式住宅和塔式住宅有什么区别
1、楼层结构不同：板式住宅结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住宅形式，一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1，各朝向均为长边。
2、使用率不同：板式住宅的使用率能够达到90%以上，其户型结构多为方正格局，光线明亮，无暗角，空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右，因各户间连接紧密，在户型设计中难以避免斜角问题，可造性低。在购买相同建面的情况下，纯板式的使用面积往往要高于塔式，让每一寸空间都能发挥它的作用。
3、南北通透程度不同：板式住宅客厅、餐厅相连，且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡，清风可从南北拂来，流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟，因其结构原因，楼单朝向多，故很难做到南北通透。
4、便捷性不同：板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户，上下班无需长时间等待，出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或两梯多户，花费较多时间于等待电梯上。
综上所述，纯板式住宅有南北通透、面积使用率高等优点，板式住宅和塔式住宅比，又有结构、便捷性等不同，大家如果资金足够的话，建议购买板式住宅一些。以上就是“板式住宅和塔式住宅有什么区别?”内容。
