纯公积金贷款看不看征信?公积金贷款的基本条件?

由于公积金贷款利率比较低，所以在申请的时候贷款机构会查个人征信，看看是否符合条件，那么纯公积金贷款看不看征信?公积金贷款的基本条件?

一、纯公积金贷款看不看征信

申请纯公积金贷款会看征信，需要客户的征信上面没有不良贷款记录，除此之外公积金中心还会关注客户以下几点：

1、公积金账户没有被封存

申请公积金贷款的时候，需要客户的公积金账户状态正常，不能因为离职或者其他原因导致账户被封存了。

2、有一定公积金余额

一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户想要申请较多的公积金贷款额度，那么公积金余额就要满足条件。

3、有稳定足够的收入

客户想要获得贷款，那么就需要有足够的还款能力，公积金中心会要求客户的月收入最少是房贷月供的两倍以上。

4、有足够的缴费时长

在正常情况下，需要客户连续缴纳12个月的公积金贷款才能获得公积金贷款的资质，客户可以提前咨询了解清楚。

5、房屋面积不超过限制

如果客户是购买的二手房，那么二手房申请公积金贷款，公积金中心对客户所购房屋的面积也有要求，房屋面积不得超过限制。

6、年龄不能太高

公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄过高也会导致公积金贷款申请通不过。

7、名下无公积金贷款

同一个客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，所以客户在申请公积金贷款的时候，可以先查看自己名下的贷款情况。

8、没有太多的负债

在正常情况下客户的负债率不能超过50%，客户的负债率越高，代表债务压力越大，也会对公积金贷款的结果带来影响。

9、还有公积金贷款次数

正常情况下客户只能申请两次公积金贷款，如果超过了这个次数，那么公积金中心就会直接拒绝客户的贷款申请。

10、不能购买小产权房

公积金贷款只能用来购买商品住房、经济适用房、限价商品房，小产权房会因为产权问题，导致公积金贷款不能顺利发放。

二、公积金贷款的基本条件?

公积金贷款的基本条件为以下几项：

1、具有本市常住户口或者其它有效居住身份，具有完全民事行为能力。

2、签订合法有效的购房合同，并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用报告截至申请贷款前两年内，个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其它数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、法律、法规规定的其它条件。